【Living Room】 ◆家族が集う空間◆約12.8帖のLDKは、ダイニングとくつろぎのスペースをバランスよく配置しやすい広さ。毎日の食事や団らんを楽しめます。
【Bright Living】 ◆心地よい住空間◆大きな開口部から自然光を取り込みやすいLDK。ダイニングテーブルやソファを置いて、家族それぞれがくつろげる空間をつくれます。
【Family Time】 ◆団らんを楽しむ◆キッチンとつながる約12.8帖のLDK。料理や食事、テレビを囲む時間など、家族が自然と顔を合わせやすい住空間です。
【Relax Space】 ◆休日はリビングで◆映画を楽しんだり、読書をしたり、家族で食卓を囲んだり。オンとオフを切り替えながら思い思いに過ごせる空間です。
【Dining & Living】 ◆食事とくつろぎを一つの空間で◆ダイニングとリビングがつながり、配膳から食後のくつろぎまでスムーズ。家族の日常を心地よくつなぎます。
【Entrance】 ◆すっきりとした玄関◆下足入れと物入を備え、靴や外出用品を整理しやすい玄関スペース。住まいの第一印象を整えやすく、気持ちよく家族を迎えます。
【Kitchen】 ◆会話が広がるキッチン◆リビング・ダイニングを見渡しやすい対面式キッチン。料理をしながら家族とのコミュニケーションも楽しめる配置です。
【Gas Stove】 ◆毎日の調理を快適に◆複数の料理を同時に進めやすい3口ガスコンロ。焼く・煮る・炒めるなど、日々の献立づくりをスムーズに進められます。
【Dishwasher】 ◆家事の負担を軽減◆食後の食器洗いを任せられる食器洗い乾燥機を備えています。後片付けの時間を短縮し、食後の家族時間や自分の時間を確保しやすくなります。
【Wash Basin】 ◆身支度をスムーズに◆Panasonic製の洗面化粧台W750を設置。洗顔や歯磨き、朝の身支度など、毎日使う場所を快適に整えています。
【Powder Room】 ◆使いやすい洗面空間◆新たに交換された洗面化粧台を備えた独立洗面室。洗濯機置場もまとまり、身支度から洗濯まで行いやすい空間です。
【Bathroom】 ◆一日の疲れを癒す◆浴室乾燥機と追い焚き機能を備えたバスルーム。入浴時間が異なるご家庭にも使いやすく、雨の日の洗濯にも活躍します。
【Private Room】 ◆用途に合わせて使える◆約6.0帖・約5.0帖・約4.0帖の洋室を備えた3LDK。寝室や子ども部屋、仕事部屋など家族構成に合わせて活用できます。
【Storage】 ◆居室をすっきり保つ◆洋室にはクローゼットを備え、衣類や日用品を整理しやすい設計。玄関にも収納があり、用途ごとに収納場所を分けられます。
【Toilet】 ◆清潔感のある空間◆TOTO温水洗浄便座一体型トイレを採用し、アクセサリーも交換済み。毎日使う場所だからこそ、使いやすさに配慮されています。
【Balcony】 ◆外の空気を身近に◆洋室から出入りできるバルコニーを設置。洗濯物を干すスペースとして、毎日の家事に活用できます。
【Residence】 ◆安心感にも配慮◆オートロックや宅配ボックスを備えたマンション。不在時の荷物受け取りや防犯面など、日々の暮らしを考えた共用設備が整っています。
【Exterior】 ◆すっきりとした印象◆飾りすぎない端正なデザインが目を引く外観。住まいとして親しみやすく、年月を重ねても落ち着きを感じられる佇まいです。
【Exterior】 ◆落ち着いた住環境◆JR中央線「三鷹」駅徒歩10分。通勤や通学にも利用しやすい立地に佇む、RC造5階建・総戸数55戸のマンションです。
【3LDK】 ◆生活空間を分けやすい間取り◆専有面積60.54平米、約12.8帖のLDKと3つの洋室を備えた3LDK。寝室・子ども部屋・仕事部屋など幅広く活用できます。
【公園】八幡町公園まで1615ｍ
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中古マンション
ルーバンハイツ武蔵野 205
東京都武蔵野市西久保二丁目
5,980万円
支払い目安：
19.5
万円/月JR中央線 三鷹駅 徒歩10分
60.54㎡ / 3LDK
1985年築 / 2階 / RC造
0037-619-85774
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21980-3744
お問い合わせ先：株式会社アルファ土地販売
ポイント
JR中央線「三鷹」駅徒歩10分。2階角部屋の3LDK。2026年6月リノベーション完了、食洗機や浴室乾燥機、宅配ボックスなど暮らしに便利な設備を備えています。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.56㎡ |
| 備考 | 【3LDK】 ◆生活空間を分けやすい間取り◆専有面積60.54平米、約12.8帖のLDKと3つの洋室を備えた3LDK。寝室・子ども部屋・仕事部屋など幅広く活用できます。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥機 |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線 |
| インフラ | 公営水道、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 武蔵野市立第五小学校(840m)、武蔵野市立第五中学校(820m) |
| 買い物 | スーパー(2,126m)、ドラッグストア(1,394m) |
| その他施設 | 公園(1,470m)、千川保育園(1,275m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルーバンハイツ武蔵野 205 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 18,200円 |
| 修繕積立金 | 16,350円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.56㎡ |
| 駐車場 | 無 [距離]36m [空き台数]1台 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保二丁目 |
| 交通 | JR中央線 三鷹駅 徒歩10分 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | □JR中央線「三鷹」駅徒歩10分の立地 ■2階部分の角部屋、専有面積60.54平米の3LDK ■2026年6月リノベーション完了、食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■オートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホンを備えたマンション 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1529330000593 |
| 自社管理番号 | 10148 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アルファ土地販売 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町１丁目6-13 ハイツワタナベ303 |
| 交通 | JR中央線 立川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 042-595-8765 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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